如果不去实地感受金基望樾府，你无法想象，南京豪宅已如此惊艳。
这座大校场新晋“网红盘”，我的意见是至少去看两次：阴雨绵绵的傍晚与天气晴朗的午后。
▲觉知亭
朦胧细雨时，站在玻璃-透光石-玻璃的“三段式”觉知亭里，视线被透光石遮挡，慵懒情绪蔓延。躬身坐下，欲与友饮茶，暮光穿透入眼，《桃花源记》式“豁然开朗”之美扑面而至。
大玻璃外是一汪镜面水景，稀疏雨滴落下，泛起杂杂涟漪；铜制大鱼，好似突然有了生命般地跃出嬉戏；乌桕枝映在青灰色天空里，仿佛浑然天成的水墨画；
晴朗的午后，望樾府更添几分勃勃生机。
▲下沉式庭院
溪水蜿蜒于乌桕岛间，绿色与橙色的瓦片堆叠在水底，阳光下的水流晃动，瓦片迷离之间宛若摇曳的水草与摆尾的小鱼，“眼中无鱼，心中有鱼”的禅意暗中滋长。树荫下暗影里，绿瓦橙瓦与水流旋涡交融，眼前竟是梵高《星空》景象。阳光穿过树梢，在水面上、草坪上、你的身上投下斑驳光影，没错，那是草在结它的种子，风在摇它的叶子……
▲下沉式庭院
金基望樾府大约7700㎡的美学园林示范区里，惊喜远不止于此。不夸张，要仔细欣赏完，需得竖起双耳、瞪大双眼，亦步亦趋地跟着置业顾问走上一个半小时。
豪宅的审美有不止一个层次。入门者，堆砌大牌；精进者，追逐潮流；到了高手层面，则要制造辨识度。不得不说，这一次，金基望樾府的审美，试图突破高手的层面，不但项目极具辨识度，且步步心机，用“形”造出“意”的东方之美，这是更高阶的审美啊。
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于开发商而言，想要呈现出东方园林的美感，并不难：在园林中，点缀几棵古松、乌桕，劈一汪盈盈浅水，造一座假山，砌几处跌水瀑布，再造一处古朴雅致的庭院，东方园林意境与雅趣便悄然呈现。
但在金基望樾府，金属、树木、水、石材等元素都在各种巧思与妙手下呈现出别出心裁的形意。
▲紫铜大门
比如那座深厚稳重、50米外就能感受到气场的紫铜大门，近6米高，纯手工打造，指尖触碰在铜门表面，能够触摸到千锤百炼的打磨痕迹。与深厚稳重的紫铜大门一同迎接未来业主的，是高贵的蓝眼睛石材。
▲紫铜大门
醇厚灰色与贵气闪烁蓝色的蓝眼睛石材，被望樾府打造为东方建筑语言的格栅元素。寓意返璞归真、崇尚自然的格栅，是光与影的大魔术师。阳光下，蓝眼睛石材中的蓝色晶体闪烁着蓝色的光芒；巧妙的格栅设计，让投射在地面上的光线呈现出朦胧优雅的张力，定格任一角度，都充满艺术之美。
▲蓝眼睛石材的格栅
更叹为观止的，是以安缦酒店为基底的中央下沉式庭院。一半为水景，一半为树岛，潺潺小溪屈曲萦回其中，灵动整座庭院。金基望樾府似乎偏爱乌桕，在下沉式庭院内，种植了九棵乌桕。
▲下沉式庭院
老祖宗说，天地之至数，始于一，终于九焉。至于乌桕，宋代诗人杨万里概括得精炼：乌桕平生老染工。乌桕颜值极高，初春嫩黄，盛夏葱绿。最美的当属秋日，菱形树叶变为赤色与橙色，清风拂过，好似金鱼摇曳水中。
▲觉知亭
金基望樾府里的不少细节，也足够迷人。比如，觉知亭的主材料之一：透光石的运用。
▲觉知亭
大块的白色银线玉石，与南京的曲巷、城墙等历史元素映衬交融，经过一番设计后，便变成会“发光”的透光石，夜空下的觉知亭便“变身”为镜面水景中一盏禅意十足的浮灯。
与觉知亭相呼应的，是示范区二楼玻璃建筑中的“红盒子”。据说，这是整个望樾府的“心脏”，白天似乎不起眼，但晚上亮灯后，便宛如一颗跳动的“心脏”。
我想，未来望樾府业主归家的心情，是温暖的。特别是加班之后，披星戴月归家，尚未进入小区，便能望见藏青色下夜空中那颗跳动的“心脏”，那“到家了啊”的温暖信号。
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这你就满足了？别急！金基望樾府的会所，更能让你惊掉下巴。会所将由金基自己运营，为业主提供健身、社交、休闲、娱乐等多种场所。
▲四季恒温泳池
约12米*25米的半标四季恒温泳池，浅水区与深水区可满足不同游泳爱好者的喜好。泳池墙面，以灰色的火山岩和黑色的亚马岩为主，搭配低调的金属线条；顶部为格栅，颜值和品味都在线。
▲更衣室
既然已经走到泳池，那不妨多走几步，留意下旁边的更衣室与卫生间，墙面和地面都铺大面积的大理石纹砖，搭配中国黑的花洒与台盆，贴心的智能马桶，堪比高级会所。
▲健身房
专属健身空间当然不能少，跑步机、椭圆机等都配齐了；爱品茗的，幽静茶室也准备好了；优雅的艺术走廊，业主不出门也能欣赏到美妙的高雅艺术。
▲艺术长廊
儿童游乐区，金基望樾府也花了许多心思，除了孩子们喜爱的玩具外，望樾府还为小业主打造了一片“星空”。
▲儿童游乐区的“星空”
还没完，金基望樾府把宝格丽系行政酒廊搬来了。未来业主下个楼，就能享受到“瞬移”至宝利格酒店的待遇。在这里，糕点、茶歇等均为金基独家定制。
▲宝格丽系行政酒廊
不妨想象一番：入住后的某个周末，她在行政酒廊点一杯咖啡，继续翻上次没读完的杂志；他在泳池，教大宝学游泳；爸妈可以在儿童游乐区陪二宝玩耍，也可以到下沉式中央景观庭院散步。
更美妙的是，不论是在行政酒廊、恒温泳池，还是在健身房，业主不经意间的抬头，都能欣赏到下沉式庭院的美。
▲车库
除了示范区与会所外，金基望樾府的部分车库也对外公开，柠檬黄与高雅灰的撞色搭配，品质感十足。
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一家能将园林示范区和服务做到极致的房企，在住宅品质上，自然不会令人失望。望樾府的产品力，处处体现出金基的“极致”用心。
“极致”的外立面设计。为了提高建筑的艺术美感与居住的舒适感，金基望樾府采用了大面积玻璃、边框趋零设计、极限窗墙比等，为整体建筑增添了更多轻盈感，也实现了极致的采光面与观景面。
▲示意图
不少高端买家在看到效果图后，不禁脱口而出“这窗户未免也太夸张了吧！”豪宅市场有这样一条定律：窗户越大，价值就越坚实。这也是为何，近年来，豪宅盘乐此不彼地提升窗墙比的原因所在。在种种极致设计下，金基望樾府将窗墙比提升约20%。
▲门号牌
“极致”的审美。以建筑面约167㎡的概念展示间为例，尚未置身概念展示间内，便能感受到行政酒店的雅致。两梯两户的设计，更为私密；黄铜材质的门牌号，搭配黄晕的灯光，恍惚间还以为站在了行政酒店套房的门前。
▲户型图
概念展示间内，以经典黑白灰三色为主。比如，厨房的墙面为哑光灰墙砖、地面为约旦灰地砖、橱柜为雪花白，碰撞出风雅的东方美。
极致的审美，离不开昂贵材料的运用。在概念展示间的卫生间与厨房，你可以发现望樾府所使用的墙砖与地砖很夸张，90cm*180cm的“大砖”，这是奢华酒店级的观感。
无主灯设计，也体现了金基的在线审美，每处光源点均为精心布置，照明的层次感与高级感扑面而来。但金基并没有本末倒置地追求高级感，考虑到生活中对集中光源的需求，餐厅又保留了吊灯设计。
科技系统，将从绿色建筑维度、温湿度控制维度、健康维度的三大维度和地源热泵系统、地板采暖系统、新风除霾系统等六大系统，用金基科技系统为业主舒适生活保驾护航。
有意思的是，望樾府公开示范区后，有九月森林的业主前来参观，跟着置业顾问“转”完景观园林、会所、地下车库与概念展示间后，家住千万起步别墅的业主竟然“柠檬”了：在九月森林创下审美与品质神话的金基，在望樾府超越了自己。
而在金基看来，这款望樾府，不仅是金基对豪宅的新思考，也引领南京未来3-5年的豪宅审美。或许你有疑问，既然位于限价不愁卖的地段，为何金基还要如此“用力”？这就要说到金基望樾府在南京的“三核”优势了。
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第一核，即核心地段，既享受南部新城大校场的利好，又为传统主城中心所“偏爱”
在南京楼市，南部新城已成为主城改善的新引擎，尤其是核心区片区大校场，出道即高光。约9.94平方公里的大校场片区，将以约2.6公里长、60米宽的主跑道为基底，形成集产业发展、文化集聚、城市观光、健康休闲、生态景观为一体的“城市文化客厅”。
▲示意图
但金基望樾府所倚靠的可不止大校场。金基望樾府与南京传统主城中的关系“最为亲密”：
与秦淮河最近的直线距离约300米，与老门东和夫子庙直线距离均在3公里内，与明故宫直线距离约3公里，与新街口直线距离在5公里内，与玄武湖直线距离约6公里……未来，金基望樾所倚靠的，是南部新城大校场与南京传统主城中心。
▲示意图 仅供参考
第二核，即核心发展，南部新城将成为代言南京、对话世界的新名片。
南部新城有多值得期待？看看官宣的定义就知道了：以“枢纽经济平台、人文绿都窗口、智慧城市典范”的战略发展定位，致力于打造为南京新一轮发展的“城市新中心、文化新地标、产业新高地”。
未来的南部新城，将成为代言南京、对话世界的新名片。而在南部新城，最亮眼的莫过于机场跑道公园。
▲跑道公园规划设计效果图
尤其是暂定“九号云层”方案的机场跑道公园，将打造为全国规模最大、保存最完整、最具活力的机场跑道公园，未来将升起一片片绚丽的“云朵”，不仅能够为机场跑道公园提供照明与遮荫作用，还将与原跑道的地面局部喷绘成大地彩绘。
▲跑道公园规划设计效果图
在机场跑道公园，宋美龄候机楼、老航运楼、瞭望塔、机窝、油库、大件库、七桥瓮等带有南京印记的历史文化资源，都会进行保留与展示，成为历史文化客厅的重要元素。
▲中芬中心鸟瞰图 来源：秦淮发布
以机场跑道公园为中轴线，南京博物馆故宫馆、江苏省文化艺术中心、神机营公园、中国第二历史档案馆新馆、中芬经贸文化合作交流中心、南京市不动产档案馆等多体量的市级、省级与国家级配套由内而外地铺陈开来。
▲示意图
第三个，核心资源，不仅有城市文明资源，还有双水景、双公园……
除了前面提到的机场跑道公园、老门东、夫子庙等城市资源外，金基望樾府的自然资源更为突出。
双水景资源，北侧灯光桨影的秦淮河风光带毋庸赘述，西侧的响水河风光带，将成为明故宫-御道街视觉走廊的重要节点，依托丰富的历史人文资源和秦淮河、响水河、机场河、外秦淮河形成的环形水系，组成环形的慢性步道系统；双公园资源，除了附近的市政公园外，七桥瓮生态湿地公园就在不远处……
既享受南部新城更迭的现代化建设，又可亲密承接传统主城中心的文化与配套，更有水景与生态资源上的优越感，这样“独特”的望樾府，也难过金基如此用力了。这一次，金基的惊艳表现，折射出这家本土房企的思考和提升，也把金基推向了南京房企产品力TOP级的站位。
注：文中动图为地产锐评平台拍摄，未经同意，谢绝转载。
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发表于 2021-3-8 12:24:14
