响水这些“黑物业”麻烦大了！国家终于出手！你家物业...

响水那些事

买房子搬新家本来是件开心的事

但是

如果遇到极少数蛮横的物业

在家门口遇堵

就不免让人如鲠在喉

黑物业的恶行

远不止这些

响水亲们

你有遇到过以下这些问题吗？

交一年的物业费拿不到自己家门的钥匙；装修需要的水泥沙子被垄断；私家车进不了空荡荡的停车场；自己的小区大院成了开发商和物业的私家庭院。

入驻小区后更发现，物业公司也只是在收钱；反映问题假装听不见；保洁保安很少看见，小区内广告却随处可见；公共收益全被物业贪遍；小区财务公开难得一见。

时间久了，小区电梯问题经常出现，有些消防也会瘫痪，高层供水箱常年不清洗，监控也老是找不见。更有甚者打骂业主也是常见，威胁恐吓是常用手段。

如果有，您可能遇到了“黑物业”。

物业和业主本应是"鱼和水"的关系

业主交了钱，物业干好活

大家相安无事，小区也和谐

而如果遇到蛮横的物业

不禁让人怀疑

自己是雇了个管家，还是请了个“爸爸”

那么这样的局面就一直这样持续下去吗？

物业没人管了吗？

当然是不可能的！

“黑物业”正式被纳入扫黑除恶整治范畴

各地纷纷开始出台各项通知落实行动

颤抖吧黑物业！法制社会不许你“狂”

从去年年初开始，国家发出《关于开展扫黑除恶专项斗争的通知》。通知明确指出：为保障人民安居乐业、社会安定有序、国家长治久安，要在全国开展扫黑除恶专项斗争。

其中对于物业服务领域也非常重视，全国各城市响应国家号召，在今年，已经陆陆续续开展行动。我们可以明显感受到，国家这次对物业行业的整治可谓力度空前。

江苏省住房和城乡建设厅甚至专门成立扫黑除恶办公室，查处物业管理过程中出现的涉黑涉恶现象。

在江苏盐城

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在江苏南通

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在江苏无锡

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注：图内部分电话属无锡市举报电话，为避免给当地机关造成不必要烦恼，故打码处理

其中，各城市对物业"扫黑除恶"主要分为以下3种类型：

①在物业管理领域特别是对以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为破坏他人财产、侵犯人身安全的"黑中介"、"黑物业"，纠集社会闲散人员插手小区物业服务公司更换，进行圈地收费的黑恶势力；

②在小区建筑材料供应、运输等环节，以恐吓、威胁、暴力等黑恶势力行为强揽工程；

③采取贿赂、暴力、欺骗、威胁等手段，干扰破坏业主委员会换届选举，垄断业主委员会资源、侵吞集体资产、专项维修资金的黑恶势力等群体，予以重点打击。

除此之外，各地区纷纷联合多个部门，重点打击物业"涉黑"行为，重点注意小区业委会群众的举报和诉求，重点排查物业招投标"黑幕"，对物业企业加强监管。

如何应对“黑物业”

一、针对黑物业的涉黑涉恶行为收集证据，以便后续调查取证使用。

二、联合业主委员会，组织业主与物业进行沟通交涉，并针对聊天记录进行录音存证。

三、通过电话、电子邮件、线上举报平台进行上报，也可持保留证据直接前往派出所进行上报。

还有这个业主权益你不知道？

虽然绝大多数居民区的电梯内都被投放了广告，但不少人并没有意识到这笔电梯广告的收入和自己有关。各地都有地方性法规涉及电梯广告等社区公共区域的经营，并明确收益属于全体业主所有。

有些物业公司就仗着居民不知道公共收益，不仅不公示收入明细，还将这些钱变成了自己的收益。

小编相信在响水

绝大多数物业都尽职守法

如果有极其少数动用违法手段

希望大家主动监督

保障响水人民良好的居住环境