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爆料内容如下（有图有视频）： 最近，我们小区业主群里炸锅了，天天各种抱怨和投诉。
比如：前阶段，好几栋楼的地下车库漫水。找了物业反映，物业非要说是返潮。
大家看看视频，这像是返潮吗？都水漫金山了……
这明显就是哪边漏水了，到底是房子质量问题呢，还是哪边水管坏了呢？
东西都被泡了，损失物业不想赔偿，死不认账，所以找个返潮的理由。
还有，小区到目前为止连个正规的大门都没有。物业竟然让我们全体业主签字就找开发区，说是相关部门不给建的。真的是笑话，能不能建，你们房子规划的时候不就定下来了吗？而且应该也是你们自己去找开发区管委会吧？
最重要就是物业管理管理太混乱，一共就那几个保安，说句玩笑话，这些老头子加起来也没得几颗牙吧！
业主车内价值近万元的东西被偷。现在小区房子还没卖完，地下车库暂时不需要交费用。但是不管怎么样，你物业都收费了，就应该保护业主的人身财产安全，物业现在是一分钱也不想赔。
再比如，对面学府名苑装修房子的人，天天沙子石子都在我们清华印象的南边车库入口那上下货，吵的我们1和2栋楼业主早上都没法睡觉。反映给物业，物业也不管。
还有业主反映，房产证办理了，但是现在到派出所没法落户，原因是开发商手续不全。
问题多到不胜枚举了~真的是让我们苦不堪言，业主都说后悔买清华印象了，当时很多新楼盘，为什么偏偏选了这倒头小区呢？后悔了。
===小编有话说===
响水物业的各种奇葩事，各种矛盾，各种不作为，真是屡见不鲜了！ 究其根本原因，就是随着城市的迅速发展，但是物业的专业水平却严重滞后。社会进步了，物业从业者的思维和水平还停留在十年以前。 我们从业主们反映的问题一一分析(小编也去现场以及通过电话进行了核实)
1、地下车库漏水其实，明白人一看便知这根本不是返潮。 首先，返潮不可能有如此多的积水； 其次，一年四季阴雨天气这么多，如果真的像这样返潮，那车库还能用吗？还有使用的价值吗？这可是业主们真金白银花钱买的车库啊。 再次，仅有部分楼栋产生积水问题，如果真的是返潮，应该小区内每楼栋都应如此。
所以，这根本不是返潮，可以肯定要么是水管漏水，要么就是房屋质量问题，物业连起码的排查都没做，一口咬定是返潮，明显的想大事化小小事化了的不作为心态。
2、业主车内物品被盗
小编进行了实地查看，小区一共只有3个入口，一个是大门，西边一个地下车库入口，南边一个地下车库入口（已封闭）
小编发现，当天响水清华印象的小区，只有大门有2个保安在聊天，西边地下车库入口处于完全无人看管的状态。
无论地下车库目前是否收费，既然物业进驻，且收取了业主的物业费，那么物业就应该承担安保职责。
小编想问，你大门口坐2个老头保安，车库入口完全放开，这样掩耳盗铃的小区安保，岂不是形同虚设？任何人都可以自由的从地下车库进入小区，进入业主家里，也难怪业主车内物品被盗了！
小编也咨询了相关律师，小区地下停车场如有收费的话，业主车内被盗，损失由物业全责，如果没有收取物业费且是由于物业安保措施不到位，那么物业也须承担业主部分的损失赔偿。 请响水清华印象的物业公司，千万别推卸责任，请你们像模像样的承担起你们的物业责任。
3、小区大门问题
目前，清华印象小区并没有堂堂正正的大门，仅在售楼处后面有一个非常不起眼的小区入口，甚是寒酸！
要不是耐心寻找，还真不知道这是小区大门的入口，这玩的哪一出的地道战？
清华印象的业主们反映有关大门的问题，开发商和物业说是在响水开发区管委会的对面，不给建。如果非要建也可以，让业主们联名签字去开发区管委会反应。 这确实是个笑话，你开发商该承担的问题，为什么要让业主去承担？
于是，小编查看了2018年5月份，相关部门公示的《清华印象项目方案效果图》
这效果图和目前小区大门的情况基本没有区别吧？
说明开发商在小区项目规划的时候，已经明知道大门问题所在。现在却想惺惺作态，置身事外？ 对于这样的开发商行为，属于明显的回避问题！！！
…………
===结语=== 综上所述，响水清华印象小区的问题真的是太多了。以响水热门旗下的响水楼市网数据显示，清华印象的房价在响水开发区这两三年新建楼盘中属于垫底价位。但是物业费1.5元/平左右，属于中高段位。 收着一流的物业费，却做出来三流的水准，真的是让人大跌眼镜。 据说，目前该小区的房子还没有卖完，买了的业主都后悔不已，没有买该小区才是正确的选择吗？
现如今房地产市场已经趋于饱和，已从卖方市场转变成买方市场。
无论做哪种生意，如德不配位，终究还是竹篮打水一场空，赚了些钱也会被戳脊梁……
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发表于 2022-9-16 16:24:00
