民声 | 响水东都逸昊小区物业用房的施工,引发业主对所有权和安全的关注…

响水市民

网友反映内容如下：

我们是响水开发区东都逸昊小区九号楼的业主。自2018年底小区交付以来，我们已在此居住几年。

(原先架构）一二层，三四层分别为中空挑高楼层

（浇筑后四层楼房现状）

近期，九号楼一至四层的物业用房正在施工，现场了解后得知，四楼的一间空房被打通，计划与三楼的挑高层连接，浇筑二层结构，形成独立套间。这一行为引起了我们九号楼业主的关注和担忧。

（购房合同相应条款）

根据我们的购房合同，一至四层为物业用房，也就是说其所有权应归我们所有业主共有。但是在我们发现这一行为并向物业咨询后，物业方面却表示这是开发商的施工行为，并声称此房屋所有权归开发商所有，如此一来与我们的合同条款不符，我们对此表示怀疑。

为此，我们提出以下两个问题：

▶ 施工行为合法性及所有权确认：我们希望住建部门能够明确告知，物业当前的施工行为是否合法合规？同时，我们需要明确一至四层物业用房的所有权归属问题，是归我们业主共有，还是归开发商私有，这个非常重要！
▶ 施工安全影响评估：无论该房屋所有权归谁，目前进行的两层浇筑施工行为是否会改变原设计架构，是否会对整栋楼的安全造成影响。希望住建部门能够监督物业或开发商提供安全评估报告。
我们希望响水住建部门能够介入调查，以保障小区业主们的合法权益和居住安全！

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