【民声】响水东都逸昊小区外立面墙变黑似“张飞”，业主担心影响房价…

热心市民

网友反映内容如下：

响水县开发区东都逸昊小区新建于2019 年，如今小区里几乎每栋楼东西方向的真石漆外墙面都呈现出发黑的情况。

据了解，在入住仅仅一年后，很多楼栋的边户业主就像开发商和小区物业反映墙面存在印水甚至渗水的情况，尤其是在夏季下大雨之后，这种现象显得尤为突出。为解决业主们的投诉，开发商和物业对 1-11号楼的东西两侧外墙采取了透明防水胶滚涂的处理方式。

令人遗憾的是，后来由于胶质发生氧化，大量吸附了空气中的灰尘，导致墙面表面形成了黑乎乎的一层脏东西。在夏天阳光的暴晒下，外墙上的胶用手摸起来竟然是粘手的。目前，小区内也只有12-13号楼还没有出现发黑的情况。

大家心知肚明，这么多楼栋边户出现渗水问题，可断定是房屋建设本身的问题，现在总不能推倒重建，在外墙面直接滚涂防水胶的补救措施，显然是无奈之举。

然而，对于小区的业主们来说，像这样黑乎乎跟“张飞”脸似的外墙，毫无疑问会对小区房价产生负面影响。谁在买房时看到这样的情况不连连摇头？现在大家都很关心房屋是否还处于质保期，如果已经过期，是否可以动用维修基金来彻底解决问题？东都逸昊的广大业主们希望能够将每栋楼东西两侧的渗水墙面真石漆铲除，在做好防水之后，再重新做真石漆。只有这样，才能既治标又治本，也能让小区的外观更加美观。

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