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近日，网友向响水连声网反映，响水盛都华城小区物业公司管理混乱，在服务过程中暴露出诸多问题，引发业主强烈不满。在未明确公示及告知禁停区域的情况下，物业对停放在小区南门绿化前的车辆张贴难以清除的不干胶“温馨提示”单，这种行为既不温馨又不合规。
●根本揭不下的强力不干胶 ●图片是网友反映车辆被贴的地方
更令业主不满的是，物业选择张贴高粘性的不干胶提示单在车辆前挡风玻璃上，影响开车视线，且不干胶非常难以清除，业主必须购买相应的工具及去胶剂才能清除干净。反观交警执法开罚单，都会选择贴在车窗且使用易撕的材料，而物业此举，明显是在故意刁难业主。业主不禁质疑：物业为什么不采用红色A4纸打提示单夹在雨刮器下？既能起到提示作用，又不会给业主增添不必要的麻烦。物业的这种行为，明显带有“耍流氓”的惩罚性手段，其根本不是在解决小区问题，而是恶意激化与业主之间的矛盾！
网友指出，盛都华城是老小区，当年建设时并没有地下停车场，小区内停车一直以来都很紧张。然而，小区业主们长期以来和谐共处，已形成了共识，那就是不管怎么停车，只要不造成内部道路堵起来就行。比如，有些车子停在内部道路的拐弯处或者停在道路的一侧等等，但物业突然对小区南门绿化前的车子选择性的张贴高粘性“惩罚性”提示单，这种“看心情管理”的失当行为损害了业主的合法权益。▶ 法律专家指出，物业无权通过损害私有财物（如贴胶难以清理）的方式“惩罚”违停，此类行为可能构成侵权。
●物业默许小区大门处及其它地方的停车
另外，网友还指出，响水盛都华城物业公司管理存在的问题多到不可枚举，以下是其中几点： 1、安保形同虚设
该小区安保属实形同虚设，外来人员随意进出，导致小区内车辆后视镜频繁被贴色情小广告，然而物业却视而不见，毫不作为。
2、漠视业主孩子安全
此前小区物业被曝光“4岁儿童走失”，物业拒绝调取监控协助家长找孩子，暴露出物业安保对业主生命安全的漠视，实在令人寒心。
小区卫生管理方面，物业同样敷衍了事，楼道清洁不到位，绿化带中满是垃圾以及宠物粪便等等，长期无人清理。
●小区绿化带中的垃圾 ● 废弃垃圾一角 ● 绿化中的垃圾 ● 绿化中宠物粪便
响水盛都华城物业频繁出现管理服务问题，根源在于其服务意识与管理能力的双重匮乏。
▶ 首先，小区维护成本与服务质量并非简单的线性关系，即便经费有限，基础服务（如安保巡逻、卫生清洁）仍应保障。如果物业以“赚不了多少钱，服务只能做到这样”作为借口，实则是管理效能低下的遮羞布。网友不禁质疑，既然赚不了什么钱，为什么不退出呢？妄图通过物业服务发财，劝你趁早换个行业！▶ 其次，物业采取“以罚代管”耍横的粗暴方式，用不干胶“惩罚”车主，充分暴露了其管理的惰性和缺乏服务标准的不堪现状。 值得一提的是，响水盛都华城物业公司——盐城市名远物业管理有限公司曾被列入盐城市物业黄名单并受到警告，但如今看来，其并未从中吸取教训，反而变本加厉。
此次网友反映的问题，本质上是物业将管理权力异化为“压制业主”的工具，完全背离了以业主需求为核心的服务宗旨。若物业继续以“比狠”取代“沟通”，以“惩罚”替代“疏导”，终将失去业主们最后的一丝信任。
希望，响水住建局能够加大对物业公司的监督与考核力度，建立健全长效监管机制，提升响水物业整体服务水平，不能再得过且过。对于屡教不改的违规行为，依法依规处理，切实维护广大业主们的合法权益，促使物业回归服务本质，真正为小区居民营造一个安全、舒适、和谐的居住环境 。
（连声网进行整理编辑，但不代表本网站观点） | 
发表于 2025-2-23 01:39:00
