南部新城新王牌项目金基·望樾府今天（2月27日）正式公开。这个位于大校场应天大街以北片区的最新项目，刚一开放，就惊艳了所有参观者。
从一进售楼处设计独特的觉知亭，到中央下沉式景观会所的打造，再到样板间的亮相，无处不体现出金基对品质的注重。
这样一个对“产品主义”如此看重、且仍在积极拿地打造新项目的南京本土房企，着实不多，也着实可贵。
Part 1
金基·望樾府由金基&东南联袂打造的望樾府，规制9栋建面约143—235㎡科技精装住宅，总量只有约670户。
自九月森林别墅项目后，金基再次携手GOA大象、顺景、名谷，以平瞻世界的大师级工艺，打造具有中国底蕴的园林景观体系、历久弥新的建筑体系与和融世界圈层的会所体系。
借鉴于中国传统的三进三出，望樾府这次整个社区设计，采用了创新的“五进”式规制。
百米银杏大道
耗资百万，全冠移植银杏树 ，营造府门外围边界的礼仪大道
一进礼序：紫铜大门
蓝眼睛石材、手工锻造近6米高紫铜大门 ，铸造尊崇府门
二进礼序：林语厅
孤植约5米高乌桕，静享树与影的静谧 ，将喧嚣杜绝于外
三进礼序：云水苑
约700平镜面水景，亦静亦动 ，景致盎然，承载一院风华
四进礼序：双仪制大堂
步入式酒店设计 ，一层与负一层双精装大堂，营造雅致门风
五进礼序：私梯入户
独立电梯入户，时代高处的质感体验，营造归家尊荣礼序
我们一个个说。下图左侧这个金光闪闪的建筑，是一座入门必须要经过的独特院亭。与普通的亭子不同，它汲取了安缦酒店等优秀设计，四壁遮挡，只留下天和地面环绕水面的视野，让人有了一个静心的空间。
望樾府此次的会所设计也非常抢眼，据说是同时借鉴了安缦和宝格丽的设计理念，包含四季恒温泳池、行政酒廊、儿童空间、大师茶室、健身房等多重空间。
而且，这些空间环绕着一个超大面积的中央下沉式景观空间，9棵乌桕树密布期间，加上人造水系的映衬，颇有与自然充分接触的感觉。
中央景观一角
望樾府的恒温泳池尺寸为12m*25m，由于整个小区都采用地源热泵科技系统，因此泳池的温控不需要额外耗费过多的能耗，后期维护是非常有保障的。
恒温泳池
健身区
行政酒廊
大师茶室
儿童区
Part 2
来到住宅楼的方位，作为“第四进”的入户大堂，望樾府采用了双玄关设计，两梯两户，电梯不正对任何入户门，营造足够的私密空间。
地下车库，一直有“住宅良心”的称谓。望樾府这次的地下车库，配色和光影设计均非常出色。配色方面，大胆采用了柠檬黄和极致灰的二元配色。
“最后第五进”的入户门，望樾府也借鉴了酒店风的设计，而且很舍得下料。黄铜材质的门牌号，考究的门板线条配色，都不多见。
『首开户型』
望樾府此次9栋住宅，包含16-19F的小高层和32F的高层，共有4种户型，其中143㎡和167㎡属于高层户型，185㎡和235㎡属于小高层户型。
项目预计3月将首开，首推8 #、9#号楼，主力面积为143㎡、165㎡、167㎡，共计204套，全部为4房2厅2卫设计。
143㎡
165㎡
167㎡
『样板间』
现场公开了167㎡和185㎡两套样板间。
185㎡的客厅
卧室
主卫生间
厨房台盆采用了石英石材质。
台面采用超薄岩板材质，墙砖为无拼缝的一体铺贴。
『样板间』产品配置：三大维度+六大系统』
三大维度：
绿色建筑维度：绿色建筑节能技术；
温湿度控制维度：三恒系统、分户辐射系统；
健康维度：除霾，洁净新风系统；
六大系统：
地源热泵系统、顶棚辐射系统、置换新风系统、新风除霾系统、地板采暖系统、智慧节能控制系统。
Part 3
金基望樾府的区位之前我们介绍过，这是一个既衔接城中、又属于南部新城，通过明皇城中轴御道街-大明路串联城中心的无再版土地资源。
区位图集机场跑道部分重点项目规划布局
从小环境看，金基·望樾府还另外具备两个独特优势。
1、西临响水河、北临秦淮河，中间只相隔一个学校用地和滨河景观带，高层观景毫无遮拦。
2、南面不直接与应天大街相邻，享受区位交通便利的同时，又可以闹中取静。
好的建筑可以复制，珍贵的土地却难以再生，能兼得主城与新城双重核心地脉的豪宅更是可遇而不可求。
老城历史文化的延续：
1. 国家级现存文化机构：
国家第二历史档案馆（迁馆）——民国时期的中央历史档案馆，大量民国和抗战时期的史料，中办唯一一个在北京以外的法人单位；
南京博物院故宫馆（新建）——中国第三个可以挂故宫牌子的博物馆，陈列抗战时期南迁的10几万件文物，现藏于朝天宫地库，从未开封；
江苏省文化艺术中心（省级）
2.国家级历史建筑遗存：
中国最早最大军用机场大校场机场——由普利兹克奖评委贝娜蒂塔·塔格里亚布团队的执笔，主跑道长2.6公里，65米宽，打造成一个世界级的跑道文化公园；
3.国家级的历史文化遗存：
神机营（新建文化公园）、宋美龄候机楼（保留）
▲中芬合作交流中心规划图
新城产业发展的未来：
1.国际新产业合作开发：未来7-8栋国际合作产业园（中芬合作交流中心已落实，明年建成）
2.国际最先进交通路网规划：路网规划密过河西，部分马路限宽，步行专用。
3.国际先进的建筑标准：新建筑100%要求二星级绿色建筑标准，南京唯一。
4.南京更密的轨道交通规划：5条地铁线，10个车站
5.南京唯二的总部经济区：规划商务总部经济，目前引进22家全国级企业总部
6.南京最高规划的配套资源：南部新城医疗中心、南外本部
金基·望樾府预计将在3月份首开，目前价格尚未确定。不过参照旁边云澜尚府的价格，含精装包的均价应该会在5万元/㎡以上。
不知道对品质有偏爱、对南部新城地段有偏爱的朋友们，看完是否有一丝丝冲动。售楼处现场还是值得一去的，不过据置业顾问介绍，目前参观需要提前预约。
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发表于 2021-2-27 23:20:22
